（原标题：打造第二增长弧线 中国金茂握有决策业务全面发力）

在历史周期的放诞中，房地产行业由速率和限制开动转向高质地发展。面对传统增长时势的边缘效应递减，构筑和引发可握续增长动能，是当下房企面对的一个遑急课题。

在此配景下，中国金茂坚握以“一核三聚焦”为策略发展标的，积极构建涵盖高品性开发、极品握有、高端工作、建筑科技的城市运餬口态圈。在传统开发业务稳步迈进的同期，打造非开发业务板块全新增长引擎，酿成其第二弧线业务神色。

其中，“极品握有”业务展现出坚强的增长势头，凭借其私有的策略定位与阑珊的细巧化运营才调，成为企业发展的“新质坐褥力”之一。不仅为企业带来了解析的收益增长，更为企业增长结构的优化升级提供了可模仿的灵验范本。

隆重筑基 开辟增长新高地

看成中国金茂第二弧线的中枢组成身分，“极品握有”策略聚焦于普及握有类技俩在全人命周期的金钱处治遵守，构建投、融、建、管、退全经过处治，为握有决策业务的高质地发展不断注入新能源。

现在，中国金茂在营生意、旅店及写字楼技俩共65个，在营技俩体量达到309万㎡，并悉心布局北京、上海、天津、青岛、温州、宁波、长沙、金华等重心城市，触及写字楼、旅店、鸠合生意、社区生意、产业园、文旅等多重业态，欢畅不同破钞者的多元化需求，灵验促进地方城市生意生态的繁茂与升级。

2024年以来，中国金茂显耀加快极品握有业务生意调动及生意技俩的塑造。凭借出色的细巧化运营才调，业务板块得到了松弛性发展。2024年，中国金茂共有10个新技俩开业，在营生意技俩客流同比普及6.7%，销售额同比普及8.4%，握有业务运营收入位列内资房企名次榜第14位。

生意多元化调动 各地技俩随地着花

在生意运营界限，金茂领有以“览秀城”、“金茂汇”、“J·LIFE”三个品牌为代表的购物中心，并衔尾“城市运营商”的定位，打造风雅社区生意品牌“丰茂里”，旨在通过不同客群定位，引发城市破钞活力。现在，苏州、温州、金华、长沙等地的多个“丰茂里”技俩已落地。

温州鳌江丰茂里精确定位“城市家庭欢聚场”，虽为小体量社区生意，却收效引入近30%浙南名店，开业首日客流量与销售额均完满显耀增长，彰显了高品性魔力。金华东湄丰茂里是金华昔时社区配套生意，通过打造书店、康养、菜场等昔时社区场景，以调动空间与业态，欢畅社区住户生涯需求。长沙梅溪湖丰茂里则引入8个驰名品牌湖南店，为职场精英及相近家庭提供一站式工作。通过多个技俩各异化的定位及特质打造，解说了丰茂里品牌的调动与活力。

宁波金茂汇引入50%区域驰名店铺，开业今日客流量松弛8万东说念主次，打造“公园里的购物中心”。开业三个月即成为宁南餐饮衔接新高地，收效填补区域生意空缺。

稳步前行 引颈高品性商旅工作

金茂旅店业务，经过26年的深耕细作与握有决策，不断谈判优化客户结构，普及工作品性与处治水平，握续保握高尺度运营，坚毅不移地沿着高质地发展说念路前行。收尾现在，金茂在营旅店数目已达14家。

2024年，北京万丽旅店凭借其优秀发达，在困境中完满收入同比普及4%，创下历史新记录。同期，金茂旅店眷属迎来新成员——宁波金茂嘉悦旅店，看成天下首家金茂嘉悦系列旅店，它集完备的餐饮配套与阑珊的婚典、饮宴及会议招待功能于伶仃，为区域高端商务体验诞生了新设施。

青岛万丽旅店则在STR竞争评估中脱颖而出，各项策画均列前位；中餐厅更是蝉联人人点评城阳区粤菜热点榜前三甲；在自助餐厅的热度排名中，燃全日餐厅崭露头角，成为备受详细的热点之选。此外，源宿旅店则凭借其出色发达，荣获携程商旅颁发的“2024年度商旅甄选旅店”盛誉，再次讲明了金茂旅店业务的阑珊品性。

韧性发展 构筑商务地产新高地

同期，中国金茂的写字楼板块在困境中也展现出超卓的韧性。自1999年金茂大厦落成以来，凭借其独具特质的地舆上风与田户结构的优质性，即便在阛阓低迷期，出租率还是保管高位，彰显了其强大的阛阓竞争力和隆重的运营实力。现在，中国金茂在天下范围内握有运营多个写字楼技俩，包括上海金茂大厦、长沙金茂大厦、凯晨世贸中心、长沙ICC、南京海外广场等。

2024年，中国金茂多个写字楼技俩惊艳亮相。宁波金茂广场写字楼看成宁波重要首个TOD空洞体及宁南新城甲级写字楼，寄托即完满50%出租率，收效诱骗MAH药品上市许可握证总部、赛维尔生物科技等前沿产业技俩入驻，促进了区域总部经济与产业生态积存。

天津海河广场寄托前即完满近50%预出租率，租借价钱较相近跨越约30%，彰显私有价值。长沙金茂大厦位于湘江新区中枢，以318米高度成为中国第二座金茂大厦，瞎想交融湖湘文化与当然景不雅理念，为城市天空线增色。通过打造中化湖南中心，展现了金茂技俩的阑珊影响力。

后续，中国金茂将握续发力，通过一系列新技俩的优质打造，包括青岛伊甸园、常熟丰茂里、杭州览秀城、武汉览秀城及南京海外广场二期等，为公司带来新的增长能源。

忖度昔时，中国金茂将持续信守极品握有策略，通过精确定位、阑珊瞎想及细巧运营，打造第二增长弧线，筑就城市柬帖。同期，中国金茂高度喜爱大资管才调的握续普及，已初步开发一支专科配景过硬、决策管控才调训导的资管队列，不断普及全周期的金钱处治才调，股东金钱价值的握续普及现金九游体育app平台，为企业高质地发展再造新的引擎。